{"id":21634,"date":"2024-10-04T18:03:29","date_gmt":"2024-10-04T21:03:29","guid":{"rendered":"https:\/\/radiobitacora.com.ar\/web\/?p=21634"},"modified":"2024-10-04T18:03:29","modified_gmt":"2024-10-04T21:03:29","slug":"es-momento-de-sacar-un-credito-hipotecario-y-comprar-una-propiedad-el-consejo-de-claudio-zuchovicki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiobitacora.com.ar\/web\/2024\/10\/04\/es-momento-de-sacar-un-credito-hipotecario-y-comprar-una-propiedad-el-consejo-de-claudio-zuchovicki\/","title":{"rendered":"\u201cEs momento de sacar un cr\u00e9dito hipotecario y comprar una propiedad\u201d: el consejo de Claudio Zuchovicki"},"content":{"rendered":"

El economista\u00a0Claudio Zuchovicki<\/b>, una figura influyente en el sector financiero argentino, sostuvo que la estabilizaci\u00f3n econ\u00f3mica que atraviesa el pa\u00eds representa una oportunidad clave para el\u00a0mercado inmobiliario<\/b>. En una charla reciente en el Centro Empresarial Libertador de Buenos Aires, Zuchovicki destac\u00f3 que la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica, aunque incipiente, comenz\u00f3 a mostrar indicios positivos, y recomend\u00f3 a los inversores volcar su atenci\u00f3n hacia el Real Estate.<\/p>\n

Zuchovicki se\u00f1al\u00f3 que la\u00a0ca\u00edda de precios en d\u00f3lares<\/b>\u00a0registrada en el mercado\u00a0inmobiliario\u00a0<\/b>en los \u00faltimos a\u00f1os, combinada con la estabilizaci\u00f3n esperada para el futuro cercano, configura un escenario ideal para quienes buscan capitalizarse a largo plazo. \u201cTengo tres hijos que alquilan y siempre los eduqu\u00e9 dici\u00e9ndoles que no tiene sentido tener propiedad privada en la Argentina. Pero\u00a0hoy los sent\u00e9 a los tres y les dije que es momento de que se compren su propiedad con cr\u00e9dito hipotecario<\/b>\u201d, coment\u00f3 durante su exposici\u00f3n.<\/p>\n

El gur\u00fa financiero particip\u00f3 de una charla con el CEO de la desarrolladora Landmark Development,\u00a0Alejandro Furst<\/b>, para analizar la coyuntura econ\u00f3mica y las oportunidades en proyectos de Real Estate como Udaondo, que se lleva adelante el Corredor Norte de Libertador, en el barrio porte\u00f1o de N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n

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Brotes verdes en el sector inmobiliario<\/h2>\n<\/div>\n

El\u00a0mercado inmobiliario argentino ha sido uno de los m\u00e1s golpeados\u00a0<\/b>en los \u00faltimos a\u00f1os debido a la crisis econ\u00f3mica y la consecuente ca\u00edda del poder adquisitivo de los hogares. Sin embargo, las condiciones comienzan a revertirse, de acuerdo con Zuchovicki. El economista remarc\u00f3 que, tras un periodo de incertidumbre, las\u00a0oportunidades\u00a0<\/b>dentro del mercado de Real Estate han mejorado significativamente. Citando datos oficiales, indic\u00f3 que, aunque el sector a\u00fan se encuentra en niveles negativos en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, se han observado \u201cbrotes verdes\u201d en los \u00faltimos meses, con un crecimiento mensual en las cifras de construcci\u00f3n.<\/p>\n

A lo largo del \u00faltimo a\u00f1o, la construcci\u00f3n privada ha comenzado a traccionar nuevamente, compensando en parte la disminuci\u00f3n en la obra p\u00fablica. Seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec), si bien el sector cay\u00f3 un 20% en comparaci\u00f3n interanual, en los \u00faltimos meses la actividad mostr\u00f3 un crecimiento sostenido: 1,1% en abril, 7,7% en mayo, 2% en junio y 8% en julio. Estos datos han alimentado el optimismo de Zuchovicki, quien vaticina una recuperaci\u00f3n m\u00e1s acelerada para los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

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Inversi\u00f3n en propiedades: una oportunidad a largo plazo<\/h2>\n<\/div>\n

Durante su presentaci\u00f3n, Zuchovicki explic\u00f3 que las\u00a0inversiones en el mercado inmobiliario\u00a0<\/b>no solo son recomendables en el corto plazo, sino que representan una excelente oportunidad de\u00a0capitalizaci\u00f3n a largo plazo<\/b>. \u201cLos precios de los inmuebles est\u00e1n en niveles hist\u00f3ricamente bajos en d\u00f3lares, lo que hace que sean m\u00e1s accesibles para quienes disponen de ahorro en esta moneda o acceso a financiamiento\u201d, afirm\u00f3 el economista. A su vez, record\u00f3 que la compra de tierras e inmuebles tiene un potencial de valorizaci\u00f3n significativo cuando las econom\u00edas empiezan a estabilizarse, como parece ser el caso de Argentina en la actualidad.<\/p>\n

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\u201cLos precios de los inmuebles est\u00e1n en niveles hist\u00f3ricamente bajos en d\u00f3lares, lo que hace que sean m\u00e1s accesibles para quienes disponen de ahorro en esta moneda o acceso a financiamiento\u201d<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n

Zuchovicki compar\u00f3 la situaci\u00f3n actual con lo que sucede en el mercado burs\u00e1til local. \u201cHay m\u00e1s dinero esperando a ver si el proyecto econ\u00f3mico de\u00a0Javier Milei\u00a0<\/b>sale bien que dinero ya invertido. En el mercado financiero es clar\u00edsimo. Los grandes fondos internacionales como Pimco y Templeton dicen que todav\u00eda no es momento de comprar, pero la pr\u00f3xima orden ser\u00e1 de compra\u201d, asegur\u00f3. Con este contexto, el economista sugiri\u00f3 que el mercado inmobiliario podr\u00eda anticiparse a este ciclo y permitir a los inversores locales obtener una ventaja competitiva si deciden actuar antes de que los grandes capitales desembarquen en Argentina.<\/p>\n

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El cambio de postura de Zuchovicki respecto al mercado inmobiliario<\/h2>\n<\/div>\n

Uno de los aspectos m\u00e1s llamativos de la charla de Zuchovicki fue su cambio de postura respecto a las inversiones inmobiliarias. El economista reconoci\u00f3 que hasta hace poco no consideraba recomendable invertir en propiedades<\/b>\u00a0debido al alto nivel de incertidumbre macroecon\u00f3mica y el temor a una posible hiperinflaci\u00f3n. Sin embargo, con la estabilizaci\u00f3n progresiva del pa\u00eds y las se\u00f1ales positivas que ha mostrado la econom\u00eda en los \u00faltimos meses, su perspectiva ha cambiado radicalmente. Ahora, ve en la adquisici\u00f3n de propiedades una de las mejores formas de proteger el capital en un contexto donde los precios de los inmuebles est\u00e1n deprimidos.<\/p>\n

Zuchovicki tambi\u00e9n hizo \u00e9nfasis en la importancia de aprovechar las opciones de cr\u00e9dito hipotecario disponibles en el mercado. Aunque las tasas de inter\u00e9s son altas en comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses, la perspectiva de recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica puede hacer que valga la pena asumir el costo del financiamiento para adquirir una propiedad en este momento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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