{"id":7420,"date":"2022-09-06T07:43:53","date_gmt":"2022-09-06T10:43:53","guid":{"rendered":"https:\/\/radiobitacora.com.ar\/web\/?p=7420"},"modified":"2022-09-06T07:43:53","modified_gmt":"2022-09-06T10:43:53","slug":"aumentan-los-requisitos-para-acceder-a-un-alquiler-en-corrientes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiobitacora.com.ar\/web\/2022\/09\/06\/aumentan-los-requisitos-para-acceder-a-un-alquiler-en-corrientes\/","title":{"rendered":"Aumentan los requisitos para acceder a un alquiler en Corrientes"},"content":{"rendered":"

Los requisitos para acceder a una nueva propiedad comenzaron a incrementarse en los \u00faltimos tiempos en Corrientes. Propietarios locales solicitan cada vez m\u00e1s garant\u00edas que les brinden tranquilidad financiera. Un relevamiento que realiz\u00f3 \u00e9poca durante la \u00faltima semana de agosto, da cuenta de esta situaci\u00f3n que a la vez tambi\u00e9n termina complicando a quienes buscan con urgencia unidades habitacionales.<\/p>\n

Quiz\u00e1s lo m\u00e1s com\u00fan y que menos sorpresa genere en el mercado inmobiliario, es la solicitud de dos garantes con recibo de sueldo en contrario de uno. “Nosotros pedimos dos garantes en caso de que, por ejemplo, el futuro inquilino proponga que ser\u00e1 un jubilado su garant\u00eda. Tambi\u00e9n si el garante propuesto cuenta con haberes por debajo del M\u00ednimo Vital y M\u00f3vil. Ese decir, podemos aceptar dos pensionados o un garante activo que en total representen un seguro de $100.000”, comentaron desde un departamento de un dormitorio en oferta en el barrio Camba Cu\u00e1.<\/p>\n

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FOTO ILUSTRATIVA SIN RELACI\u00d3N CON LOS EJEMPLOS QUE CITA LA NOTA.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

“En nuestro caso s\u00f3lo solicitamos un garante, pero los ingresos de este deben multiplicar por tres el valor del alquiler”, dijeron a este medio desde un monoambiente en el barrio Santa Rosa. Para este caso particular, no aceptaban jubilados o pensionados como garant\u00eda. Este requerimiento fue el m\u00e1s repetido por los propietarios o gestores inmobiliarios: el ingreso del garante s\u00ed o s\u00ed deb\u00eda triplicar el valor mensual del arrendamiento.<\/p>\n

Otras de las m\u00e1s llamativas exigencias que de a poco se est\u00e1n implementando es referencias respecto a alquileres anteriores. “La operatoria consta en rellenar un formulario con el n\u00famero de contacto y nombre de due\u00f1os de propiedades anteriores por las que pas\u00f3 el inquilino. La idea es encontrar una persona que brinde informaci\u00f3n sobre el futuro locatario. Para ello, se lo consulta v\u00eda comunicaci\u00f3n telef\u00f3nica”, se\u00f1alaron un corredor inmobiliario de un departamento ubicado sobre calle Gobernador Soto y avenida 3 de Abril.<\/p>\n

“Hoy tambi\u00e9n nos encontramos con propietarios que para viviendas familiares piden que el inquilino cuente con un titulo de otras propiedades o t\u00edtulo automotor. La verdad es que por un locatario desleal terminan pagando todos”, lament\u00f3 un martillero que se dedica a la tasaci\u00f3n de propiedades.<\/p>\n

A todas las exigencias mencionadas, las quejas principalmente de los futuros inquilinos se centran en la imposibilidad de contar con mascotas o ni\u00f1os en el sitio a alquilar, dijo la misma fuente. Y todo termina siendo un c\u00f3ctel explosivo en medio de una escasez generalizada de inmuebles en alquiler que vive Corrientes desde principios de a\u00f1o.<\/p>\n

Los incrementos de septiembre<\/strong><\/h2>\n

Los inquilinos que en septiembre cumplan su primer o segundo a\u00f1o de alquiler y tengan pensado seguir habitando en el mismo lugar, tendr\u00e1n que pagar un aumento del 64,66%.<\/p>\n

Con la Ley de Alquileres vigente, cada 12 meses tienen que aumentar los montos en un porcentaje acorde a la inflaci\u00f3n y a los salarios. Con un aumento inflacionario del 46,2% en los primeros siete meses del a\u00f1o, este reajuste en los precios del alquiler termina perjudicando directamente a los inquilinos.<\/p>\n

De esta forma, la persona que haya pagado en los \u00faltimos 12 meses un alquiler de $60.000, pagar\u00e1 $ 98.799, cifra que, sin dudas, va a complicar a las finanzas personales. Vale recordar que el debate por la modificaci\u00f3n de Ley de Alquileres en el Congreso de la Naci\u00f3n qued\u00f3 en suspenso. La cuesti\u00f3n esta dividida entre oficialismo y oposici\u00f3n en cuanto al tiempo de duraci\u00f3n de los contratos y el nuevo \u00edndice.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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